賃貸 家賃収入関連情報
賃貸不動産から得る家賃収入は理想の的
サラリーマンにとって不労所得という言葉はとても魅力的なものです。
基本的に、人生の多くの時間を仕事に費やして、その見返りとして得た賃金で生活をしているなかで、そうしたことから解放されるかもしれない不労所得には常にあこがれを抱いています。
不労所得のなかでも、もっとも身近なのは不動産賃貸による家賃収入でしょう。
特にマンションの賃貸は、比較的安定的に収入を見込めることから人気があります。
また、物件を取得する際の資金を銀行借り入れで調達することも選択肢として持つことができるのも人気の理由でしょう。
一方で、あえてマンションは避けて中古の一戸建ての賃貸に的をしぼるという人もいます。
不動産は新築から中古になったとたんに2割から3割程度の価値が下落すると言われているため、その分投下した資金を回収するのが楽になります。
また、内装だけでなく外装も改装することができるため、より競争力のある物件に変貌させる余地があるからでしょう。
いずれをおこなうにせよ、物件に対するニーズを的確に把握することが大事です。